رکود مطلق در بازار مسکن/ ریزش مستاجران به منطقه پایین تر
تاریخ انتشار: ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۹۲۶۵۱
به گزارش خبرنگار مهر، در حال حاضر مستأجران نگران از آینده که در فصل و نقل و انتقالات چه اتفاقی رخ خواهد و کرایه‌ها چقدر افزایش پیدا خواهد کرد و از سوی دیگر صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه‌های خود را نمی‌فروشند.
رکود مطلق در بازار مسکن
یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده به مهر گفت: خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک‌ها وجود دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت: وضعیت اجاره بها هم به همین ترتیب است مردم فقط می آیند و سوال می‌کنند که اجاره چقدر شده است و خیلی کم اتفاق می‌افتاد که معامله‌ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد.
ریزش مستأجران به منطقه پایین‌تر
یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی‌توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد.
وی در ادامه وضعیت اجاره بها نیز گفت: هر چه به فصل نقل و انتقالات نزدیک می‌شویم مستأجران بیشتر برای پرس و جو به مشاورین املاک می آینده اما فایده‌ای ندارد اجاره به قدری بالا رفته است که مستأجر ترجیح می‌دهد به منطقه پایین‌تر برود تا اینکه در همان منطقه بماند.
به گزارش خبرنگار مهر، در محدوده فاطمی و ولیعصر عمده املاک تجاری است و طبیعتاً قیمت املاک تجاری بالاتر از املاک مسکونی است آنچه در جدول زیر در محدوده میدان ولیعصر و فاطمی مشاهده می‌شود عمدتاً قیمت املاک تجاری است.
اجاره بها
| محله | متراژ | اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) |
| میدان ولیعصر | ۸۰ | ۱۰ الی ۱۸ میلیون | ۲۰۰ الی ۱ میلیارد |
| فاطمی | ۹۰ | ۱۰ الی ۲۰ میلیون | ۲۰۰ الی ۱ میلیارد |
| بلوار کشاورز | ۸۰ | ۳ الی ۱۰ میلیون | ۲۰۰ الی ۸۰۰ میلیون |
| دانشگاه | ۸۰ | ۵ میلیون و ۵۰۰ الی ۱۰ میلیون | ۱۸۰ الی ۸۵۰ میلیون |
| نصرت | ۸۴ | ۲ الی ۱۰ میلیون | ۴۰۰ الی ۶۳۰ میلیون |
خرید مسکن
| محله | متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | سن بنا |
| میدان ولیعصر | ۵۰ الی ۹۰ میلیون | ۷۱ الی ۹۹ |
| فاطمی | ۷۰ الی ۱۱۰ میلیون | ۷۰ الی ۱۴۰۱ |
| بلوار کشاورز | ۷۲ الی ۱۱۰ میلیون | ۷۵ الی ۹۹ |
| دانشگاه | ۴۸ الی ۵۳ میلیون | ۷۰ الی ۸۲ |
| نصرت | ۵۸ الی ۸۱ میلیون | ۷۱ الی ۹۰ |
منبع: مهر
کلیدواژه: اجاره بها رهن و اجاره مسکن مسکن اجاره ای اجاره مسکن بازار خرید مسکن خرید مسکن بازار مسکن مدیریت بازار مسکن قیمت مسکن بورس وزارت جهاد کشاورزی وزارت راه و شهرسازی بانک مرکزی بازار سرمایه محصولات کشاورزی وزارت صنعت معدن و تجارت صنعت برق راه و شهرسازی گل محمدی ایران وزارت نیرو گیاهان دارویی خرید تضمینی گندم مشاورین املاک اجاره بها ۱۰ میلیون
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۹۲۶۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حذف حق‌الزحمه‌های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می‌توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد.
در همین رابطه حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر با راه اندازی این سامانه و همچنین با اتصال مشاوران املاک به این سامانه شاهد آن هستیم که حق الزحمه های نجومی که پیش از این توسط برخی از مشاوران املاک گرفته می‌شد برچیده شد گفت: خوشبختانه با راه‌اندازی این سامانه استفاده از ظرفیت‌های مردمی بسیار افزایش یافته است و ما شاهد کاهش مشکلات بسیاری که پیش از این مستاجران با آن روبرو بودند هستیم.
او گفت: خوشبختانه با راه‌اندازی این سامانه بساط سوداگری و دلالی از این بازار برچیده شده است و به زودی شاهد تحول خوبی در قیمت‌های بازار مسکن هستیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»